A edificação é como um organismo vivo que envelhece e adoece. A Inspeção Predial é o check-up completo desse organismo. Não analisamos apenas um problema isolado, mas a “saúde” geral do prédio, identificando anomalias construtivas e falhas de manutenção que comprometem o desempenho.
Metodologia de Trabalho: Realizamos uma vistoria sensorial e instrumentada em todos os sistemas:
Estrutura: Pilares, vigas, lajes (análise de armaduras expostas, corrosão).
Vedação e Fachada: Revestimentos soltos, fissuras, infiltrações.
Impermeabilização: Lajes de cobertura, piscinas, caixas d’água.
Instalações: Elétrica, hidráulica, combate a incêndio e SPDA.
O Laudo Técnico: Entregamos um documento com:
Mapeamento fotográfico das anomalias.
Classificação de Risco: Crítico (risco à vida/saúde), Regular (perda de funcionalidade) ou Mínimo (estético).
Plano de Manutenção: Priorização das intervenções para orientar o orçamento do condomínio.
A DAVINI ENGENHARIA é especializada em Engenharia Legal e Avaliações de Imóveis.
Unimos rigor técnico e conformidade normativa para oferecer segurança jurídica e valorização patrimonial. Atuamos com imparcialidade e precisão na elaboração de laudos periciais, assistência técnica e inspeções, seguindo estritamente as normas da ABNT.
Áreas de atendimento: 📍 São Paulo Capital (Todas as Zonas) 📍 Grande São Paulo (ABC Paulista, Guarulhos, Osasco, Barueri, Taboão da Serra e adjacências.) 📍 Interior de SP (Atendimento especializado para Avaliações e Perícias)
Responsabilidade Técnica: Eng. Caroline Davini | CREA-SP: 5070180766
